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Was ist ein Baustellenlogistikplan?
Der Baustellenlogistikplan legt fest, wie Material, Fahrzeuge, Personen und Abfälle auf der Baustelle bewegt werden. Er besteht meist aus einem Lageplan und einem Textteil mit Regeln und Zuständigkeiten. Auf großen Baustellen wird er für jede Bauphase fortgeschrieben, weil sich Flächen und Abläufe mit dem Baufortschritt ändern.
Unterschied zum Baustelleneinrichtungsplan
Der Baustelleneinrichtungsplan zeigt, wo Kran, Container, Lagerflächen und Zufahrten stehen. Der Logistikplan geht weiter: Er regelt zusätzlich, wann geliefert wird, wer welche Fläche nutzen darf, wie entsorgt wird und wer den Zutritt kontrolliert. In der Praxis werden beide oft zu einem Dokument zusammengeführt.
Diese Inhalte gehören hinein
- Zufahrten, Tore, Entladezonen und Wendeflächen
- Standorte von Kranen, Bauaufzügen und Gerüsten
- Lagerflächen mit Zuordnung zu den Gewerken
- Lieferzeitfenster und Anmeldeverfahren für Lieferungen
- Containerstandorte und Abfallarten für die Entsorgung
- Verkehrswege für Fußgänger und Fahrzeuge, Flucht- und Rettungswege
- Zutrittsregeln und Ausweispflicht
- Ansprechpartner und Zuständigkeiten
Wer erstellt den Logistikplan?
Bei kleineren Bauvorhaben erstellt die Bauleitung des Generalunternehmers den Plan selbst. Bei großen oder innerstädtischen Projekten übernimmt das häufig ein spezialisierter Baulogistiker, der den Plan anschließend auch umsetzt. Der Vorteil: Wer den Plan schreibt, kennt die Abläufe vor Ort und kann ihn laufend anpassen.
Wann sollte er fertig sein?
Am besten vor der Vergabe der Gewerke. Dann können die Regeln für Lieferungen, Lagerflächen und Entsorgung in die Verträge der Nachunternehmer aufgenommen werden. Wird der Plan erst während der Bauphase eingeführt, fehlt oft die vertragliche Grundlage, um die Regeln durchzusetzen.
Checkliste für Ihr Projekt
- Lageplan mit Grundstücksgrenzen und öffentlichen Flächen besorgen
- Bauzeitenplan und Gewerkefolge klären
- Flächenbedarf je Bauphase abschätzen
- Lieferregeln und Zeitfenster festlegen
- Entsorgungskonzept mit Abfallarten erstellen
- Regeln in die Verträge der Nachunternehmer aufnehmen
- Plan je Bauphase prüfen und fortschreiben